Ceny mieszkań ...a co pisze WP o naszym powiecie żagańskim

Gość

"Mieszkania w powiecie żagańskim (woj. lubuskie) ze średnią ceną 2 000 złotych za metr są ponad pięciokrotnie tańsze od najdroższych lokalizacji: czyli powiatu tatrzańskiego (10 290) i Sopotu (10 050). Drugim w rankingu najtańszych jest powiat żarski. Miasta z najniższymi średnimi cenami mieszkań to Bytom - 2 470 złotych za metr, Grudziądz - 2 560 i Rybnik - 2 722. ""

mało to czy dużo za metr mieszkania ...co to jest że nie jestesmy atrakcyjni jako tereny do zamieszkania .Fakt faktem że Niemcy wzdłuz Odry i Nysy zlikwidowali lub wyburzyli fizycznie około 100 tysięcy mieszkań ,wielu Niemcow wyjechało z nad granicy Polsko-Niemieckiej w głąb Niemiec .

Niskie cene mieszkań oznaczają nieatrakcyjnośc ekonomiczną tych terenow .Wskażniki bezrobocia strukturalnego jakie tu mamy sa potwierdzeniem faktów gospodarczych .Tania sila robocza i niskie place na naszym terenie są pokłosiem nieatrakcyjnosci gospodarczej . Niby jedna POLSKA ale może ONA różnić sie nawet pieć razy .

Czy ktos sie zastanawiał że w Mazowieckim stopa bezrobocia wynosi 3 % a srednia placa to kilka tysiecy złotych na miesiąc . U nas stopa bezrobocia to 20 % a srednia placa jest dwa razy nizsza ....no....... ale podatki .....to mamy jak w Warszawie . Najwyzszy podatek od metra nieruchomosci w POLSCE WYNOSI 20 Zł i 51 Gr a w Wymiarkach nie duzo odbiega od maximum bo zbliza sie do 20 złotych za metr kw.
Rada Gminy Wymiarki powinna zweryfikować swoje postepowanie i mocno palnać się w glowę czy aby nie przyklada się do tego ,ze inwestorzy olewaja g.Wymiarki szukajac bardziej dogodnych warunkow i bardziej opłacalnych terenów na swoje inwestycje .
Pisze o tych sprawach na tym FORUM od lat ..jednak jest to jak grochem o ścianę .Należy nauczyc się i zrozumieć na czym polega stymulowanie rozwoju gospodarczego . DOSTOSOWANIE PODATKOW DO MOZLIWOSCI EKONOMICZNYCH JEST JEDNYM Z NARZEDZI. Pozdrawiam

Gość

panie ex pisze pan ze rada gminy wymiarki powina sie puknac w glowe ale pan tez bo byl pan wujtem i jakos nie pamietam obnizenia podatkow za pana kadeci a moze dopiero teraz pan doszedl do takiego wniosku ze obnizenie podatkow dla potencjalnych inwestorow moze ich do wymiarek przyciagnac a co zatym idzie jakies miejsca pracy a moze problem lezy w lokalizacji wymiarek a nie podatkow

Gość

Szanowny "Pablo 405" .
Ogladam sobie Ceremonię Otwarcia Igrzysk Olimpijskich"2010 mam czas więc podyskutujemy. (fak faktem że przygnebila mnie smierc saneczkarza -olimpijczyka ,ktoryprzywalił w metalowa barierkę przy 140 km/h i zmarł ..zawinili konstruktorzy toru saneczkowego)
Nalezy odróżnic wladze wykonawczę od ustawodawczej .
To Radni g.Wymiarki ustalaja wysokość daniny na rzecz gminy jaka płaca w óżnych taryfach mieszkańcy w tym przedsiebiorcy. Urzad sciaga tyle co RADA WYMIAREK ustali
Oczywiście że proponowałem Radzie Wymiarek ( jest to zapisane w dokumentach i stenogramach ) ,aby stymulować obciażenie podatkowe np :poprzez zwolmienie np : inwestora ktory na terenie G.WYMIARKI UTWORZY MIEJSCA PRACY ,ZAINWESTUJE itp. Rada Wymiarek nawet nie podjeła dyskusji bo tak naprawde sa to bardzo slabi reprezentanci społecznosci lokalnej bez pojecia i przygotowania w temacie o rozwoju gminy. Żaden z Radnych nie miał podstwowego kursu samorzadowego w odróżnieniu do mnie ,że takich kursow posiadam kilkanaście .
Jako wykonawca woli RADNYCH nie miałem praktycznego wpływu na stymulacje rozwoju stosujac narzedzia ekonomiczne jakim jest stymulacja podatkowa.
Jest rzecza oczywistą ,że łatwiej jest zainwestować mając na samym poczatku lżej na barkach .
Chce dodac ,że Tak właśnie zachowuje się np:ZUS i są przypadki ,ze płaci sie przez pierwsze dwa lata 33% podstawowych należnosci ze 100% jeżeli rozpoczyna sie działalnośc gospodarczą zamiast podstawowej najnizszej opłaty ok 1000 PLN /miesiac placi się ok 300 PLN w okresie startu .
Taki "glupi " ZUS to rozumie a nasi tego nie kumaja ,ze aby się rozwijac należy ZACHECAĆ na dzień dobry.
INNY PRZYKLAD STYMULACJI ROZWOJU RYNKU .........Np: TV Polsat ,TV Cyfra TEPSA ....na poczatku umowy przez rok albo dwa w ramach zachety i przekonania do decyzji zwalmiaja z płat za usługe tylko po to aby kiedyś czerpac korzysci . Ktos pomysli że to strata aby cokolwiek z należności zrezygnować .Tak mysli czlowiek ograniczony ,nie wyedukowany ekonomicznie nie wiedząc ,że aby cos wziąść należy należy najpierw dać .
Ta nasza gmina jeszcze nikomu w niczym nie pomogła ,chętnie natomiast "zabiera " bo ma takie prawo . I niech tak sobie myśla i robia . ? Zobaczymy jak daleko zajadą w tej filozofii.
Moim zadaniem jest edukować tych co rzucali na szkołę kamieniami lub nie chcą sie douczyć i tkwią w uwstecznieniu . Wystarczy popatrzec jak inne gminy daleko odjechały w rozwoju ?.A gdzie my jesteśmy?

Gość

Musze z jednym sie zgodzic co do radnych wymiarek moge to okreslic jako kompletna porazka wiekszosc tych ludzi jest tam dla tych glopich 70zl czy wiecej nie wiem. Sam kilka krotnie chcialem zalatwic pewna sprawe w gminie z zyskiem obopolnym jak i dla gminy i dla mnie ale na rozmowie sie skonczylo, widoczie naszej gminie nie zalezy na odzyskiwaniu jak w tym przypadku dlugow a nastepnie czerpanie w postaci podatkow wplywow do kasy gminy. Co do innych gmin to moge tylko powiedziec ze gmina przewoz i ludzie tam pracujacy wiedza po co tam sa. Mialem akurat okazje przekonac bo wlsnie w tamtej gminie chce zainwestowac kase ,i choc nie doszlo jeszcze do finalu to same rozmowy i propozycje chocby pomocy ze strony gminy w formie zwolnien z podatku na jakis tam okreslony czas padly. Konczac w naszej gminie nic sie nie zmieni do puki nie bedzie ludzi ktozy beda chcieli cos gla gminy zrobic a nie dla 70 zl mc

Gość

a tak z innej beczki to ty ex chyba tez nie postepujesz tak jak tu piszesz mianowicie chodzi mi o twoja nieruchomosc w centrum wymiarek czy nie lepiej zmiejszyc czynsz i czerpac troche mniejsze zyski ale co mc niz nic a podatki cza i tak placic , a pomieszczenia nie uzywane niszczeja .No ale to jest prywatne ale mozna to porownac do podatkow w gminie mniejszy podatek w gminie byc moze wiecej inwestorow mniejszy czynsz za wynajem pewny zysk co mc wydaje sie byc proste . A moze mamy tu klasyczny przyklad ze chciwy traci podwujnie Niepewny

Gość

Gość

INNY PRZYKLAD STYMULACJI ROZWOJU RYNKU .........Np: TV Polsat ,TV Cyfra TEPSA ....na poczatku umowy przez rok albo dwa w ramach zachety i przekonania do decyzji zwalmiaja z płat za usługe tylko po to aby kiedyś czerpac korzysci . Ktos pomysli że to strata aby cokolwiek z należności zrezygnować .Tak mysli czlowiek ograniczony ,nie wyedukowany ekonomicznie nie wiedząc ,że aby cos wziąść należy należy najpierw dać
.

Jaki idiota bedzie okradal rodzine i pieniadze swoje oddawał dla ideii ( zwalniając z czynszu) do różnych urzedow .
KUMAMY TERAZ CZY NIE ?

EX
Tu sa dwa urywki twoich wypowiedzi sam zaprzeczes sobie wiecej stanowczosci a nie jak choragiewka na wietrze
A co do prawa najmu i podatkow sporo ludzi dobrze z tego zyje i nie koniecznie placi podatki takie sa realia

Gość

Zaraz tam jakaś "choragiewka" ...po prostu mało precyzyjnie napisałem.
Chodzi o to ,że gdyby zwolnić z placenia czynszy ti należy pieniadze wyłożyc z wlasnej kieszeni tylko dlatego ze prawo podatkowe nie dopuszcza aby ktos nie placił czynszu . Oczywiscie mozna zwolnic dzierzawce z czynszu ale i tak należy zaplacic obligatoryjne podatki od teoretycznie wyliczonej wartosci .

Taki fizycznie obliczony podatek od teoretycznej kwoty placi wlasciciel i urzednikow nie interesuje że nie bylo fizycznego obrotu gotówkowego . Do urzedu nalezy zanieść rulonik gotówki nawet kosztem okradania swojej rodziny.

Ponadto gdy darujemy komus lokal ( np czlonkowi swojej rodziny ) to dzieje sie cos takiego ze nastepuje zwiekszenie zysku po strobie najemcy .On musi sobie to zapisac jako przychód i odprowadzić od tego 18 % podatku.

Wiec widzisz , pomimo tego , ze nie bierze się pieniedzy do reki to należy robic opłaty i wplacać do urzedu gotowke , bo nie chcą ziemniakow ,cegieł czy tynkow ze sciany chcą żywej gotowki.
Drugą sprawa jest zwrot inwestycji .Jest rzecza nielogiczna aby zainwestować pół miliona PLN i w sposób nieekonomiczny tym zarzadzać to znaczy rezygnować z zysków . Łatwo policzyc ,ze przy obecnej stopie oprocentowania lokat bankowych w wysokosci 6% ( np tyle daje eurobank ) kapitał 500 tysiecy generuje obecnie 30 tysiecy zysku rocznie czyli 2,5 tysiaca /miesiąc . Są to pieniadze bez łaski wkladasz i ci kapie po 100 zlotych dziennie . Nieruchomośc kosztowała i musi ona sie zwracac w przeciwnym razie należalo sobie d...y nie zawracać budynkami a kapitał ulokować aby pracował na siebie przez lata. Chyba kumamy?.
Uważam ,że wyczerpalem ten temat .Pozdrawiam